房价不会暴跌，但买房致富的日子一去不回了。
- 各大城市的地卖的差不多了，ZF得开始布局土地财政以外的增收手段，比如房产税。
- 受通勤成本的影响，巨型城市的发展存在极限。
- 二胎政策的放开，造成家庭支出的上升。购房无法同之前一样孤注一掷。
- 更大的房子，更多的教育支出，需要更多的精力投入到家庭。
- 无法再用6个钱包买房。
- 户型&高层住宅
- 为迎合计划生育，之前建了大量小户型的房子。开放二孩后，户型占比不再合理。
- 随着房屋的老龄化，房子的养护成本问题逐渐显现。加之重建困难，小户型不再适用等因素，可能出现所谓的高层贫民窟。
- 为了刺激生育，必须给二孩优惠政策，比如买房优惠。这些成本将转嫁到非二孩家庭。不管生不生二孩都不容易。
- 购房不赚钱，资金外逃加剧房地产的不景气。
- 大量的房屋开始步入老龄化，自生开始贬值。
- 人口老龄化，新增住房需求减少。
- 人口持续向大城市流动，总人口减少。
- 1/2/3线城市人口总数趋于稳定，4/5线城市人口开始出现负增长。
- 4/5线城市空置房增多。
- 回村建房，建好的房子空置。房屋空置的问题会逐渐向城镇蔓延。
经济永久性降速
- 粗放型经济已接近极限。一直在经济转型，效果不如预期。
- 中美关系不改善，美国太强对中国是利空，美国遭殃对中国还是利空。
- 人口总数已经开始负增长，但新增劳动力的教育水平较高，人口红利还将持续一段时间。
- 如果中国的经济增速能维持在4%，也将是一个很高的指标了。只是习惯了8%的中国会不习惯。
2019
- 从10年一个周期的角度看，要开始出事了。
- 中国经济形势不明显的改善，股票市场是没有大作为的。没有人知道股市的底部在哪，股指总是能刷新大家对底部的认识。
- 07经济危机后，全球都出了一堆饮鸩止渴的经济措施，这个炸弹多半得炸，就看波及范围有多广了。
- 黄金已经开始涨起来了，应当还可以买点。
最后，别信我
- 去年年底买了个基金，亏40%出局。之后该基金还没有止跌。
- 几年前我就觉得中国的房价有些高的离谱，哪知后来翻了一倍。
- 现在的世界不是信息太少而是太多，难的是从这些纷繁的信息中找到有价值的东西。
- 如果真有人可以准确预测经济形势，那早就发财了。